Le but de ce guide est de vous présenter un mécanisme d'investissement adossé à un avantage fiscal. Le but n'est pas de promouvoir ici tel ou tel schéma ou produit mais d'expliquer les mécanismes qui sous-tendent tout investissement.
En effet, la contrainte première d'un conseil patrimonial réfléchi et éclairé est de nature économique, et non fiscale. L'intérêt fiscal d'une opération ne doit intervenir qu'en dernier lieu.
Pour illustrer cet exemple, nous avons mené une réflexion sur les thèmes de préoccupations qui concernent les français. 5 sujets sensibles nous sont apparus et nous allons les développer ensemble maintenant :

- Les revenus

Depuis quelques années, on constate d'une façon très nette une diminution du pouvoir d'achat. Cette diminution s'explique, d'une part, par une hausse des prix car seul Bercy n'a pas vue l'incidence de l'euro. Et d'autre part, par une baisse des salaires et des rentes à cause des augmentations des prélèvements sociaux.
Afin de contrôler cette érosion, l'idée serait de fabriquer un complément de revenus. Ce complément pourrait compenser la perte du pouvoir d'achat !

- La retraite

Toutes les analyses économiques réalistes montre un déficit chronique et empirant des caisses de retraite à cause du système par répartition. Il y a même certains économistes qui envisagent la faillite du système.
En 2000, un retraité touchait une pension égale à 66 % de son salaire. En 2015, il ne touchera que 53 %. Aujourd'hui, cette perte peut même aller jusqu'à 50 % et plus pour les indépendants.
Sans oublier que c'est faire un pari réellement hypothétique sur son avenir. En cas de décès, c'est admettre de laisser moins de la moitié à l'autre et rien aux enfants.
L'idée de constituer une complémentaire de retraite est donc in-dis-pen-sable !

- Le capital

Aujourd'hui, le désengagement des pouvoirs publics sur la rémunération de l'épargne est indéniable. Se constituer un capital important devient très difficile, voire impossible.
Quand un compte sur livret sert du 3 % par an et que l'érosion monétaire est de 2,2 %, vous ne faîtes que du 0,8%¨de plus-value par an. Pour peu qu'on y rajoute la fiscalité inhérente et il ne reste plus rien.
L'idée de pouvoir se réaliser rapidement un capital permettrait de répondre à ce problème. Mais comment ... ?

- La fiscalité

Malgré certaines baisses, nous assistons à une augmentation croissante de la pression fiscale, et ce, à tous les niveaux : prélèvements sociaux, TIPP, plus values immobilières,...
L'idée serait d'utiliser légalement une grande partie de l'argent que vous payez au percepteur pour financer une solution intelligente vous concernant.

- La prévoyance

Dans la mesure du possible, quand on a mis un investissement en place, on a envie de le pérenniser.
Il convient, bien forcément, de se protéger, ET de protéger ses proches. En effet, aujourd'hui, mettre en place une solution de prévoyance, c'est plus qu'une réalité, c'est un devoir.
Ainsi, nous avons défini les principales caractéristiques que devait compter notre investissement :
•  créer une rente mensuelle ;
•  avec un capital important à terme ;
•  et adapté à une situation d'urgence.

Vos questions :
- Investir dans la pierre?
- Investir avec nous?